Mái Kính Tự Động – Cấu Tạo, Phân Loại, Báo Giá 4/2026

Mái kính tự động được xem là mẫu mái kính cao cấp, an toàn và tiện ích hàng đầu hiện nay. Đối với kiến trúc hiện đại, ánh sáng tự nhiên giống như “linh hồn” của không gian sống. Dung hòa giữa các yếu tố tiện ích, an toàn và vẻ đẹp thiên nhiên luôn là bài toán nan giải đối với các kiến trúc sư.

Phát minh ra mái kính tự động được xem là một bước tiến nhảy vọt. Vừa là giải pháp che chắn thông minh, an toàn mà còn lấy được ánh sáng tự nhiên, khẳng định phong cách kiến trúc đẳng cấp của gia chủ ngay từ lần đầu tiên được chiêm ngưỡng. Hãy cùng các chuyên gia của Kính Việt Nhật Hải Long khám phá chi tiết về cấu tạo, phân loại và cập nhật bảng giá mới nhất 4/2026.

Mái Kính Tự Động Là Gì?

Sự mơ hồ là điều hoàn toàn dễ hiểu khi người dùng lần đầu tiếp cận và tìm kiếm thông tin mái kính tự động là gì? Thực tế, đây là sản phẩm từ kính mới được ứng dụng trong thời gian qua.

Khái niệm và chức năng

Mái kính tự động còn được gọi là giếng trời. Đây là thiết kế mái kính kết hợp khung nhôm bền chắc. Vận hành mái cho phép nâng lên, hạ xuống hoặc trượt ngang nhằm lấy gió, ánh sáng khi cần thiết. Khi có mưa, trời tối thì mái kính sẽ đóng tự động. Thiết kế mái kính tự động giúp cho không gian sống của bạn luôn có đủ ánh sáng tự nhiên, gió trời tốt cho sức khỏe.

Tùy thuộc vào diện tích mà kiến trúc sư sẽ tư vấn dùng mái kính trượt ngang hay xếp lùa. Ngoài gia đình, mái kính còn xuất hiện ở nhiều nơi như văn phòng, doanh nghiệp, nơi công cộng.

Cơ chế đóng mở tự động với motor điều khiển

Thông thường, mái kính tự động sẽ có diện tích nhỏ để làm giếng trời với mục đích chính là đón ánh sáng và gió trời tự nhiên từ ngoài vào không gian. Từ đó, ngôi nhà trở nên thông thoáng, sạch sẽ và dễ chịu. Cơ chế đóng mở tự động của mái kính dựa trên động cơ motor có nguồn điện từ 12 – 36V tùy thuộc vào trọng lượng của mái kính. Hệ mái sẽ được mở hất hoặc mở trượt theo lập trình cố định:

• Tự động đóng mái khi trời mưa: Bộ cảm biến được lắp đặt nhằm nhận biết khi trời mưa. Nước tiếp xúc cảm biến báo hiệu thời tiết có mưa và mái kính sẽ tự động đóng để ngăn nước không tràn vào nhà.
• Tự động đóng khi có gió lớn: Ngoài cảm biến nước thì hệ thống mái cũng có cảm biến sức gió. Nếu gió to quá ngưỡng thì mái kính cũng sẽ đóng lại.
• Quạt gió lưu thông: Mái kính luôn được thiết kế kèm theo hệ thống quạt gió. Hệ thống này đảm nhận nhiệm vụ lưu thông không khí, hút gió từ bên ngoài vào trong không gian.
• Tự động đóng mái kính khi trời tối: Cảm biến nhận biết ánh sáng được trang bị giúp mái kính tự động đóng kín khi cường độ ánh sáng thấp vào buổi tối.

Ứng dụng trong nhà phố, biệt thự, showroom, quán café…

Với ưu thế nổi bật về linh hoạt thiết kế và hiệu quả thẩm mỹ, công năng, mái kính tự động đã được ứng dụng cho nhiều công trình:

• Mái kính tự động cho nhà phố và biệt thự: Lắp đặt cho khu vực giếng trời, trên mái ban công giúp trong nhà đón được ánh sáng, gió thoáng đãng.
• Mái kính tự động cho showroom và văn phòng: Đem tới không gian mở hiện đại, ánh sáng tự nhiên làm nổi bật sản phẩm trưng bày.
• Mái kính tự động cho quán cafe và nhà hàng: Linh hoạt chuyển đổi không gian đóng và mở tùy theo tình hình thời tiết, gây ấn tượng khi khách hàng được trải nghiệm.

So sánh mái kính tự động vs mái kính cố định

Mái kính tự động là sản phẩm “sinh sau đẻ muộn” nhưng nhanh chóng gây sức hút mạnh trong giới xây dựng. So sánh mái kính cố định và mái kính tự động sẽ giúp người dùng có được quyết định sáng suốt nhất.

Tiêu chí	Mái kính cố định	Mái kính tự động
Cấu tạo hệ khung	Cấu tạo khung đơn giản với hệ khung bằng thép hoặc inox hàn cố định vào dầm cốt thép.	Cấu tạo khung phức tạp hơn với hệ ray trượt, bánh xe, giá đỡ motor. Khung cần có độ chắc chắn cao vì chịu tác động lực từ hệ thống mái kính hằng ngày.
Khả năng lấy gió	Không thể lấy gió mà chỉ có thể lấy sáng, không khí bên dưới dễ bị quẩn, bí bách.	Lấy gió hiệu quả. Mái kính tự động mở đón gió, tự động đóng khi sức gió mạnh. Không khí lưu thông đẩy khí nóng ra ngoài, điều hòa nhiệt độ cho không gian bên trong.
Kiểm soát nhiệt độ	Hệ thống mái đóng kín 100% dễ gây hiệu ứng nhà kính vào mùa hè. Nhiệt bên trong không thể thoát ra ngoài được.	Điều hòa không khí, nhiệt nóng thoát ra khi mái kính mở.
Cơ chế vận hành	Đứng yên 24/24	Đóng mở linh hoạt theo cảm biến/điều khiển hoặc điện thoại.
Tính an toàn & Tiện ích	Cố định nên không sợ hỏng.	An toàn nhờ cảm biến nắng, mưa, gió, tự động đóng mở khi cần thiết.
Vệ sinh & Bảo dưỡng	Nếu lắp đặt ở vị trí cao thì khó để vệ sinh mặt ngoài.	Dễ dàng vệ sinh hơn vì có thể đóng mở.
Thẩm mỹ & Đẳng cấp	Thiên về công năng che chắn và đón sáng.	Hiện đại, sang trọng, tính thẩm mỹ cao.
Chi phí đầu tư	Thấp với vật liệu là kính và khung.	Cao. Ngoài chi phí kính và khung còn cần motor, ray trượt, cảm biến. Chi phí nhân công lắp đặt cao hơn do đòi hỏi kỹ thuật cao.
Độ bền hệ thống	Rất cao	Phụ thuộc vào chất lượng Motor, các phụ kiện.

Cấu tạo của mái kính tự động

Để hệ thống mái kính tự động hoạt động êm ái, bền bỉ trước tác động của thời tiết thì thiết kế phải có sự đồng bộ, liên kết giữa các bộ phận với nhau.

Hệ khung đỡ chịu lực nhôm – thép – inox

Hệ thống khung đỡ chính là “xương sống” quyết định độ bền, hiệu quả vận hành và tính thẩm mỹ của toàn bộ mái kính.

• Khung đỡ thép hộp/ thép hình: Các loại thép V, U, I vô cùng phổ biến để làm mái kính với khả năng chịu lực hiệu quả cùng giá thành phải chăng. Sơn tĩnh điện được dùng để tạo lớp ngăn thép và không khí, môi trường để chống oxy hóa.
• Khung đỡ inox 304 hoặc 316: Đem đến vẻ đẹp sang trọng với màu sáng bạc. Thêm nữa, khả năng ăn mòn của inox đạt tuyệt đối, rất thích hợp cho công trình biệt thự cao cấp, gần biển.
• Khung nhôm chịu lực: Trọng lượng nhẹ, thẩm mỹ cao, giá tốt. Yêu cầu phải xử lý kỹ thuật để đảm bảo được độ cứng cáp, vững chãi khi nâng đỡ kính.

Tấm kính

Kính là vật liệu quan trọng làm nên mái kính tự động. Bộ phận này đảm nhận nhiệm vụ lấy ánh sáng, gió vào trong không gian. Đồng thời, kính cũng giúp ngôi nhà tránh được nguy hiểm từ bên ngoài vào. Các loại kính thường xuyên được ứng dụng phải kể đến như:

• Kính cường lực: Khả năng chịu lực, chịu va đập gấp 4 đến 5 lần so với kính thường có cùng độ dày.
• Kính dán an toàn: Chịu lực tốt, an toàn cao bởi khi vỡ các mảnh tinh thể được giữ lại toàn bộ ở lớp phim liên kết. Mảnh kính không vỡ xuống gây nguy hiểm và đảm bảo kết cấu mái được che kín cho đến khi thay thế.
• Kính cản quang hoặc lowE: Cho phép lấy sáng tối đa và ngăn cản nhiệt lượng từ tia hồng ngoại đi vào không gian nhà ở. Như vậy, nhà luôn giữ được độ mát mẻ ngay cả những ngày hè.
• Kính siêu trong: Loại bỏ hoàn toàn sắc xanh của kính thường, giúp ánh sáng được truyền vào tốt nhất, chân thực nhất.

Hệ motor – ray – trục kéo – bánh răng – cảm biến

Các bộ phận này đóng vai trò giúp cho mái kính có khả năng “di động” linh hoạt được:

• Motor điện: Có 2 dòng là motor lùa dùng cho mái trượt và motor tay đòn dùng cho mái kính dạng hất. Công suất motor sẽ được lựa chọn dựa trên tính toán trọng lượng mái.
• Hệ ray trượt: Ưu tiên chất liệu inox với bề mặt nhẵn mịn để giảm ma sát khi đóng, mở mái kính.
• Bánh răng và trục kéo: Đóng vai trò chuyển hóa chuyển động quay của motor thành chuyển động tịnh tiến để mái kéo đóng và mở. Bánh răng cần được tôi luyện bởi nhiệt cao để tăng cứng và chống bị mài mòn.

Hệ thống điều khiển

Để mái kính đóng mở thì ngoài hệ thống cảm biến tự động sẽ cần đến một số thiết bị như điều khiển hoặc điện thoại thông minh.

• Điều khiển cầm tay: Sóng RF hoặc sóng hồng ngoại sẽ giúp người dùng đóng mở mái kính trong phạm vi khoảng 30-50m.
• Điều khiển qua điện thoại thông minh: Gia chủ sẽ cài đặt app tích hợp vào điện thoại để điều khiển. Ngay cả khi bạn đi xa nhà thì cũng có thể bật app và đóng/mở mái kính được.
• Hệ thống cảm biến: Các loại cảm biến nắng/ mưa/ gió được tích hợp giúp nhận biết nước, sức gió, cường độ ánh sáng để đóng/mở phù hợp.

Hệ phụ kiện đi kèm

Ngoài ra, các phụ kiện cũng góp phần quan trọng vào hệ thống mái kính tự động hoàn thiện. Nếu không có phụ kiện như gioăng, ray trượt, khóa,… thì mái kính sẽ không thể vận hành hoặc nhanh chóng “xuống cấp” sau thời gian ngắn sử dụng:

• Gioăng từ đảm bảo mái kính có độ kín khít tuyệt đối khi đóng. Đảm bảo nước mưa không thể rò rỉ vào bên trong không gian.
• Keo silicon có độ đàn hồi cao, chống tia UV để liên kết được kính và khung.
• Khóa: Giúp cho motor dừng lại đúng vị trí đóng mở, tránh bị lệch, tránh va đập mạnh làm hư hại đến khung.

XEM THÊM:

• Kính Hộp Cách Âm Cách Nhiệt: Cấu Tạo, Bảng Giá Mới Nhất 4/2026
• Kính Phun Cát: Khái Niệm, Ứng Dụng, Hoa Văn, Báo Giá Mới 4/2026

Các Loại Mái Kính Tự Động Phổ Biến

Mái kính tự động được nhắc đến là giải pháp hoàn hảo cho các kiến trúc hiện đại. Mái kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông hiệu quả. Với mỗi thiết kế công trình, mái kính được nghiên cứu và sáng tạo để phù hợp với công năng và tính thẩm mỹ.

Phân loại mái kính tự động theo dạng vận hành

Sự khác biệt về cách thức vận hành phân loại mái kính tự động thành các loại như sau:

Mái kính trượt tự động

Dạng mái kính tự động được cấu tạo bởi các tấm kính sẽ trượt chồng lên nhau hoặc trượt lên mái cố định bên cạnh. Loại này dùng motor điện để điều khiển các tấm kính di chuyển trên hệ ray nằm ngang hoặc nằm nghiêng.

Điểm cộng của mái kính trượt tự động là:

• Tiết kiệm diện tích không gian đóng mở.
• Vận hành êm ái, không phát sinh tiếng ồn với độ bền cơ học cao.
• Mở rộng tối đa diện tích lấy gió, lấy ánh sáng.

Tuy nhiên, mái kính trượt tự động lại cần phải có không gian trống ở hai bên để tấm kính trượt vào. Từ những ưu thế, hạn chế, mái kính trượt được dùng cho giếng trời tòa nhà, mái che hồ bơi, mái sân thượng diện tích lớn.

Mái kính lùa tự động

Mái kính lùa xếp lớp cũng là một phân loại được ứng dụng khá phổ biến hiện nay. Tấm kính sẽ được xếp gọn về một phía khi mở. Tấm thứ nhất đẩy tấm thứ 2, tấm thứ 2 đẩy tấm thứ 3 gọn về một phía.

Điểm cộng của mái kính lùa tự động:

• Tối ưu không gian đóng mở với 80 đến 90% diện tích thông thủy.
• Tính thẩm mỹ cao, nổi bật và thu hút với nét đẹp hiện đại, sang trọng.
• Dùng tốt cho không gian cần đón ánh sáng, gió nhiều.

Tuy vậy, mái kính lùa tự động cần đến hệ thống cơ khí và ray phức tạp. Cùng với đó, đội ngũ thi công yêu cầu có kỹ thuật lắp đặt tốt, bảo dưỡng định kỳ. Loại mái kính này rất tốt cho nhà hàng, cafe, các khu vực giếng trời hẹp.

Mái kính đóng mở tự động dạng lật

Hai loại mái kính lùa và trượt sẽ hoạt động theo phương nằm ngang còn mái kính lật sẽ theo phương thẳng đứng. Tấm kính sẽ được cố định với bản lề, trục khuỷu. Khi mở tấm kính sẽ được đẩy lên theo phương thẳng đứng tương tự như cửa sổ mở hất.

Ưu điểm của mái kính đóng mở tự động dạng lật:

• Cấu tạo đơn giản nhất trong số các phân loại mái kính tự động.
• Khả năng chống thấm, chống dột tốt nhất với độ kín khít cao.
• Lấy gió đối lưu tốt ngay cả khi có trời mưa nhỏ.

Nhược điểm của mái kính tự động dạng hất là diện tích mở thực tế không rộng như mái trượt, mái lùa. Với trọng lượng kính quá nặng do dùng kính dày sẽ không thể chịu được vì gây áp lực trực tiếp cho motor, piston thủy lực.

Loại mái kính dạng lật sẽ phù hợp nhất với giếng trời nhỏ cho nhà phố, mái thoát hiểm, các khu vực cần thông gió cục bộ.

Phân loại mái kính tự động theo khu vực ứng dụng

Ngoài cơ chế vận hành thì công năng, vị trí ứng dụng cũng là điều mà người dùng cần lưu ý. Ở mỗi khu vực khác nhau thì thiết kế, kích thước, cấu tạo mái kính cần linh hoạt để đáp ứng công năng, thẩm mỹ tối ưu.

Mái kính tự động giếng trời

Ứng dụng phổ biến hàng đầu của mái kính tự động phải kể đến mái giếng trời cho nhà ống, nhà phố. Với các công trình thiếu sáng, thiếu gió thì mái kính tự động trên đỉnh ô thông tầng sẽ là giải pháp hoàn hảo nhất.

Điểm cộng lớn của thiết kế này chính là hiệu quả đối lưu không khí. Khí nóng được đẩy từ dưới lên và lấy gió mát từ ngoài vào trong. Với tích hợp cảm biến, mái kính sẽ tự động đóng mở khi trời mưa, gió mạnh hoặc cường độ nắng gay gắt.
Tuy vậy, mái kính giếng trời cần mất nhiều công sức trong quá trình vệ sinh. Nếu lắp đặt sai kỹ thuật sẽ phát sinh tiếng ồn, thấm dột. Ứng dụng hoàn hảo của mái kính dành cho nhà ống sâu, nhà phố thiếu sáng, khu vực cầu thang giữa nhà cần đón sáng, gió.

Mái hiên kính tự động

Mái hiên kính tự động rất dễ thấy ở khu vực sảnh chính của nhà biệt thự, tòa nhà,…. Mái kính có thiết kế vươn từ tường nhà ra với hệ thống tay đòn, cáp treo nâng đỡ trong quá trình thu gọn – mở rộng.

Tính thẩm mỹ của mái hiên kính luôn được  đánh giá cao, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho mặt tiền. Thêm nữa, các tòa nhà rất hay dùng mái này bởi tính linh hoạt cao, không làm cho không gian bên trong bị tối.

Tuy vậy, chi phí đầu tư cho mái kính không hề rẻ vì  cần hệ khung chịu lực cao cấp. Ứng dụng tuyệt vời cho nhà hàng, khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà biệt thự lớn,…

Mái kính ban công – sân thượng

Đặc điểm của khu vực ban công và sân thượng là diện tích mái kính lớn, tác động trực tiếp bởi thời tiết khắc nghiệt. Mái kính được thiết kế che phủ một phần hoặc toàn bộ diện tích ban công, sân thượng. Cho phép thu gọn để đón nắng, gió, mưa khi cần thiết.

Ngoài ra, mái kính ban công giúp bảo vệ được các đồ dùng được đặt ở ban công, sân thượng. Tuy nhiên, hiệu ứng nhà kính gây nóng sẽ xảy ra nếu như bạn không dùng kính Low E hoặc Solar Control.

Đa số các thiết kế mái kính ban công, sân thượng được dùng cho nhà penthouse, nhà phố làm sân thượng thưởng trà, vườn hoa lan, khu vực tiệc BBQ sân thượng…

Mái che kính tự động cho quán café hoặc nhà hàng

Các quán cafe, nhà hàng thường dùng mái kính tự động để tận dụng toàn bộ không gian kinh doanh. Hệ thống mái này thường ở quy mô lớn nên sẽ chọn dạng trượt xếp lớp.

Ưu điểm số 1 giúp tối ưu doanh thu, đảm bảo không gian tiếp đón khách ngay cả khi thời tiết thay đổi đột ngột. Mái kính sẽ giúp cửa hàng thu hút được nhiều người dùng với trải nghiệm không gian độc lạ. Thêm nữa, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí cho điện chiếu sáng.

Nhược điểm của mái che này là đầu tư đầu vào khá lớn, yêu cầu phải bảo trì thường xuyên để đảm bảo tính an toàn và duy trì vận hành kinh doanh không bị ngắt quãng. Hiện nay, mái kính tự động đang được lựa chọn bởi nhiều nhà hàng Rooftop, quán cafe, trà sữa, khu nghỉ dưỡng…

Phân loại mái kính tự động theo vật liệu

Ở góc độ vật liệu, mái kính được phân thành hai loại chính như sau.

Mái nhôm kính tự động

Các loại nhôm được dùng làm hệ khung nâng đỡ như Xingfa, PMA, nhôm cầu cách nhiệt. Các tấm kính được bao quanh bởi khung nhôm có khoang rỗng cùng hệ phụ kiện để khung xương chắc chắn nhất.

• Trọng lượng khung nhôm thường nhẹ, giảm “gánh nặng” lên motor cũng như kết cấu công trình. Vận hành sẽ êm ái, ít phát sinh tiếng ồn.
• Khả năng chống ăn mòn của nhôm vô cùng hiệu quả. Oxit nhôm chống lại tác động của mọi tác nhân môi trường mà không gây gỉ sét ngay cả khi ở vùng mưa axit hoặc khu vực ven biển.
• Tính thẩm mỹ cao, sang trọng, hiện đại, bề mặt nhôm có thể sơn tĩnh điện thay đổi màu sắc phù hợp với màu sơn tường.
• Tích hợp được gioăng cao su đảm bảo kín khít cao, chống thấm nước hiệu quả nhất.

Tuy vậy, mái kính nhôm sẽ có một vài điểm trừ cần lưu ý: Độ cứng cáp không được bằng chất liệu thép nên thường áp dụng cho mái kích thước nhỏ. Giá thành nhôm sẽ cao hơn so với khung thép. Thế nên mái kính tự động khung nhôm thường ưu tiên cho giếng trời nhà phố, mái che ban công chung cư nhỏ, các công trình cần thẩm mỹ cao nhất.

Mái kính với khung thép hoặc inox

Với công trình kích thước lớn thì mái kính với khung thép hoặc inox sẽ được ưu tiên hàng đầu. Mái kính dùng khung thép hình H, I, V, U hoặc khung inox 316, 304 để làm khung chịu lực.

• Điểm cộng tuyệt vời đến từ khả năng chịu lực của chất liệu. Thép hoặc inox có độ cứng cáp cao, cho phép làm mái kính diện tích lớn mà không lo bị võng khung.
• Thép, inox uốn cong rất tốt để tạo hình đa dạng, cho phép thiết kế mềm mại để tạo ra phong cách độc đáo, thu hút.
• Khả năng chống gỉ hiệu quả, nhất là từ inox giúp cho mái kính luôn giữ được nét đẹp.

Nhược điểm đến từ trọng lượng khung khá lớn nên yêu cầu motor điều khiển phải có công suất cao. Cùng với đó, hệ thống ray trượt chất lượng, độ bền cao cũng được tính toán đến.  Mái kính với khung thép hoặc inox thường gặp ở mái che khách sạn, mái che hồ bơi, nhà hàng nhà vườn, biệt thự lớn,…

Phụ kiện và hệ điều khiển đi kèm

Một hệ thống mái kính hoạt động trơn tru, bền bỉ, thông minh thì phụ kiện và hệ điều khiển đóng vai trò quan trọng. Các thành phần kỹ thuật này được phân tích kỹ lưỡng bởi chuyên gia Kính Việt Nhật Hải Long như sau:

Motor mái kính tự động (các loại, thông số, tiêu chuẩn IP)

Motor là bộ phận quyết định tải trọng của mái kính. Loại motor được chọn có công suất tỷ lệ thuận với kích thước, trọng lượng của mái kính. Mái kính tự động diện tích lớn, độ dày kính lớn thì yêu cầu motor công suất lớn để đóng mở trơn tru, tránh tình trạng cháy máy, vận hành giật cục.

Các dòng motor cho mái kính phổ biến nhất gồm có:

• Motor lùa: Các dòng motor AC, DC có công suất nâng đỡ từ 600 đến 1500kg. Đây là loại motor được ưu tiên cho hệ mái trượt ngang quy mô lớn tại quán cafe, khách sạn, bể bơi,… Ưu điểm của loại motor trượt ngang là động cơ lực kéo khỏe, bánh răng thép bền bỉ.
• Motor ống: Dạng trục tròn giấu dọn ở trong thanh cuốn. Ứng dụng chủ yếu cho các mái kính kích thước nhỏ như giếng trời ở nhà dân.
• Piston thủy lực: Vận hành theo cơ chế đẩy – kéo lên thẳng đứng. Phụ kiện này được lắp đặt cho mái kính tự động dạng lật. Hiệu quả kháng lực cản gió của piston rất tốt ngay cả khi mái kính đang mở phương thẳng đứng.

Ray – trục – dây curoa – encoder

Ray, trục, dây curoa, encoder gọi chung là hệ thống dẫn động. Nếu như motor là sức mạnh cơ bắp thì chúng được ví như gân, dây chằng để có thể chuyển động mượt mà nhất:

• Ray và con lăn: Được gia công từ hợp kim nhôm hoặc inox 304. Một số con lăn cao cấp được bọc thêm Nylon hoặc nhựa POM nhằm giảm tối đa ma sát và tiếng ồn do kim loại tiếp xúc với nhau.
• Dây Curoa lõi thép: Khác với dây curoa thông thường sẽ làm từ cao su, dây curoa cho mái kính có lõi thép để hạn chế giãn nở dưới điều kiện hoạt động liên tục tiếp xúc với nhiệt cao từ ánh nắng. Nhờ thế mà hoạt động đóng mở mái kính đảm bảo chính xác sau thời gian dài đi vào vận hành.
• Encoder: Giúp cho hệ thống mái kính ghi nhớ chính xác điểm đầu và điểm cuối để có thể điều chỉnh tốc độ tự động. Điều này cho phép hệ thống tránh ma sát mạnh tại một số điểm cục bộ, tránh được tình trạng nổ kính khi vận hành.

Bộ điều khiển trung tâm và remote

Hệ thống điều khiển phối hợp nhịp nhàng để quá trình đóng mở cửa vận hành từ xa.

• Tủ điều khiển sẽ tiếp nhận các thông tin truyền từ hệ thống cảm biến tới và ưu tiên xử lý. Ví dụ như đóng mái khi trời mưa, nắng gắt hoặc gió quá mạnh dù người dùng chưa thao tác lệnh.
• Kết nối thông minh: Hệ thống điều khiển có cài đặt kết nối mạng wifi giúp người dùng điều khiển một chạm qua điện thoại thông minh hoặc giọng nói. Bạn có thể điều khiển ngay cả khi không có mặt ở nhà.
• Điều khiển cầm tay: Đây là cách vận hành cơ bản mà bất cứ mái kính tự động nào cũng có. Loại điều khiển cơ này được dùng với hiệu quả trọng phạm vi 20-50m.

Cảm biến mưa/nhiệt độ – tự đóng khi trời mưa

Hệ thống cảm biến được ví như “anh hùng” bảo vệ cho ngôi nhà của bạn:

• Cảm biến mưa: Bộ phận cảm biến này được phủ chất mạ vàng hoặc niken rất nhạy cảm với độ ẩm. Khi có hạt mưa tiếp xúc thì cảm biến sẽ hoạt động và điều khiển mái đóng lại nhằm bảo vệ nội thất, con người ở không gian bên dưới.
• Cảm biến vật cản: Ứng dụng tia hồng ngoại giúp phát hiện ra vật cản nằm trên đường ray. Mái kính sẽ dừng lại, đảo chiều khi phát hiện.
• Cảm biến gió và nhiệt: Mái kính tự động đóng khi sức gió quá lớn hoặc nhiệt lớn vượt mức cho phép.

Giải pháp rèm che mái kính tự động / rèm tự động mái kính

Mái kính thông thường nếu không được phủ Solar Control hoặc Low E thì dễ sinh hiệu ứng nhà kính vào mùa hè. Do đó, người dùng thường trang bị thêm giải pháp rèm che mái kính tự động. Các thiết kế rèm tổ ong, vải bạt lò xo chạy ray song song với kính. Vật liệu chống được 95% tia UV giúp giảm nhiệt lượng truyền vào không gian.

Các Loại Kính Dùng Cho Mái Kính Tự Động

Khung và motor là bộ khung xương chắc khỏe và gân cơ linh hoạt thì kính chính là lớp da sinh học. Ngoài chức năng che chắn, bảo vệ thì kính sẽ quyết định phần lớn tính thẩm mỹ của mái kính. Đồng thời, kính sẽ giải quyết bài toán năng lượng cho toàn bộ công trình.

Kính cường lực

Kính cường lực qua quá trình gia nhiệt cao đến 700 độ C và làm lạnh bởi khí lạnh áp suất cao và đột ngột giúp kính có ứng suất nén bề mặt siêu lớn. Vì thế mà kính có khả năng chịu lực va đập mạnh gấp 4-5 lần so với kính thường.

Nếu vượt quá giới hạn lực thì kính sẽ vỡ thành các tinh thể bo tròn chứ không sắc nhọn. Do đó, kính ít khi gây sát thương và nguy hiểm cho người dùng. Độ dày tiêu chuẩn của kính cường lực dùng cho mái kính là từ 12-15mm. Độ dày lý tưởng để đội ngũ kỹ thuật có thể đứng, di chuyển trên bề mặt để bảo trì hệ thống mà không làm nứt, vỡ kính.

Kính dán an toàn 2 lớp

Loại kính sở hữu tối thiểu 2 lớp kính liên kết bằng phim PVB chuyên dụng. Với mái kính di động các chuyên gia kỹ thuật luôn ưu tiên khuyên dùng kính dán cường lực với nhiều ưu thế vượt trội:

• An toàn cao: Đây là lí do hàng đầu mà các chuyên gia gợi ý mái kính di động kính dán cường lực. Kính chịu lực gấp 4-5 lần so với kính thường lại có 2 lớp nên hiệu quả được nhân đôi. Thêm nữa, lớp phim liên kết hút chặt các lớp kính với nhau. Kính rất hiếm khi nứt vỡ nhưng nếu xảy ra sẽ được lớp phim giữ lại toàn bộ.
• An ninh tối đa: Bằng việc giữ lại tinh thể ngay cả khi vỡ thì kính dán cường lực giúp duy trì hình thái kính. Đảm bảo không gian bên trong không thể xâm nhập được và không gián đoạn vận hành trong thời gian chờ thay thế.

Kính Low-E

Đối với công trình đón nhiều ánh nắng gay gắt thì kính phủ Low E sẽ chống nóng rất tốt. Bề mặt kính phủ lớp oxit kim loại siêu mỏng với khả năng chọn lọc quang phổ. Kính cho phép ánh sáng đi qua và cản lại tia hồng ngoại mang nhiệt lượng vào trong phòng. Ngoài ra, tia UV cũng bị phát xạ ngược trở lại môi trường.

Nhờ đó, kính Low E có thể giảm được tổng nhiệt lượng hấp thụ đến 50-70%. Điều này rất quan trọng bởi mái kính tự động hay mái kính giếng trời có bề mặt tiếp xúc ánh sáng mặt trời cực lớn. Ngoài giảm tải cho hệ thống điều hòa thì kính Low E sẽ giúp bảo vệ được nội thất bên trong.

Kính siêu trong (Ultra Clear)

Nếu muốn có được tính thẩm mỹ cao nhất thì bạn nên chọn mái kính siêu trong. Dòng kính được loại bỏ phần lớn hàm lượng sắt giúp giảm sắc xanh của kính. Kính có độ truyền sáng tốt nhất lên tới 91%. Độ trong suốt gần như tuyệt đối giúp mái nhà đón được nhiều ánh sáng nhất, đặc biệt phù hợp với không gian thiếu sáng.

Kính màu / sơn tĩnh điện

Kính màu hoặc được sơn tĩnh điện sẽ giúp hạn chế lượng ánh sáng vào không gian. Thêm nữa, hiệu ứng thẩm mỹ từ kính màu, sơn màu tĩnh điện cũng nhanh chóng chiếm được thiện cảm từ người dùng.

So sánh hiệu năng của các loại kính

Mỗi loại kính được sử dụng đều có ưu điểm, nhược điểm riêng và ứng dụng ở những vị trí khác nhau.

Tiêu chí	Cách nhiệt và chống tia UV	Tính an toàn	Tính thẩm mỹ	Chi phí đầu tư
Kính cường lực đơn	Thấp. Dễ bị hiệu ứng nhà kính, hấp thụ nhiệt độ cao khiến không gian bị nóng.	Kém. Khả năng chịu lực không cao, khi vỡ tạo thành tinh thể sắc nhọn gây sát thương, nguy hiểm.	Trung bình. Kính thường sẽ có ánh màu xanh lá đặc trưng.	Thấp nhất. Ứng dụng cho công trình thấp, có ít kinh phí.
Kính dán an toàn	Trung bình. Phim liên kết PVB có hiệu quả chống lại tia UV.	Tốt. Kính khi vỡ thành các tinh thể sẽ được hút chặt toàn bộ bởi lớp phim PVB để không rơi xuống, không gây nguy hiểm cho người dùng.	Trung bình, phụ thuộc vào loại kính sử dụng làm kính dán.	Trung bình với mức giá phổ thông, dễ tiếp cận.
Kính Low-E	Tốt. Ngăn cản bức xạ nhiệt từ tia hồng ngoại trong ánh nắng mặt trời. Giúp không gian bên trong được điều hòa mát mẻ mùa hè, không bị thất thoát nhiệt ấm vào mùa đông.	Tốt. Thường kết hợp gia công kính cường lực hoặc kính dán để tăng cường chịu lực và bảo mật.	Hiện đại với lớp phủ ánh kim sang trọng, đẳng cấp.	Cao. Giá luôn tỉ lệ thuận với chi phí năng lượng điện điều hòa.
Kính siêu trong	Thấp. Hiệu quả truyền sáng tuyệt đối nên truyền nhiệt cũng rất cao.	Cao. Thường ưu tiên kính cường lực hoặc kính dán siêu trong.	Tuyệt vời, loại bỏ các sắc xanh của kính thông thường, đem tới màu sắc chân thực cho hình ảnh đằng sau kính.	Cao. Ứng dụng cho hầu hết các căn hộ cao cấp, sang trọng.
Kính phản quang	Tốt. Khả năng phản xạ ánh sáng mặt trời, triệt tiêu hồng ngoại gây nóng và ánh sáng  khia quá chói.	Cao. Độ bền kính quyết định bởi kính thành phần thường là kính cường lực hoặc kính dán.	Tuyệt vời. Tạo hiệu ứng thẩm mỹ đa màu sắc.	Trung bình. Được nhiều quán cafe, nhà hàng sử dụng để tránh nóng.

Ưu điểm của mái kính tự động

Ngoài vai trò đơn thuần là một sản phẩm trang trí nội thất, mái kính tự động còn là giải pháp thông minh cho công trình với hiệu quả tiết kiệm điện năng trông thấy. Đặc biệt, điểm cộng từ thiết kế mái kính giúp nâng cao trải nghiệm sống của con người trong không gian đô thị chật hẹp.

Tăng hiệu quả lấy sáng tự nhiên

Ưu điểm hàng đầu để nói về mái kính tự động chính là hiệu quả lấy sáng cho không gian. Như chúng ta đã biết ánh sáng tự nhiên chính là yếu tố quan trọng nhất của kiến trúc xanh. Mái kính tự động giúp ánh sáng xuyên qua, loại bỏ các điểm “chết” tối tăm của không gian.

Ánh sáng tự nhiên giúp cải thiện sức khỏe và thị lực, giúp cơ thể hấp thụ vitamin D tốt nhất. Thêm nữa, không gian đủ sáng cũng giúp cho tâm trạng của người dân trở nên dễ chịu, thư giãn hơn. Chưa hết, ánh sáng giúp không gian khiêm tốn trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn nhờ có sự kết nối giữa không gian sống và bầu trời.

Thoát nhiệt tốt – giảm chi phí điện

Các thiết kế mái kính cố định thường dễ gây hiệu ứng nhà kính khiến cho không gian bên trong trở nên nóng bức, bí bách. Mái kính tự động vận hành tương tự như một hệ thống thông gió hiệu quả.

Khi khí nóng bên trong phòng bốc lên cao, mái kính mở ra sẽ giúp khí này thoát ra ngoài. Như vậy, toàn bộ khí nóng được đẩy ra ngoài và kéo luồng gió tươi mát từ ngoài vào bên trong.

Chính vì thoát được nhiệt nóng từ trong ra ngoài và hút gió mát vào trong mà nhiệt độ phòng mát và dễ chịu. Dùng mái kính tự động sẽ giảm được từ 3 đến 5 độ C để hệ thống điều hòa được “nghỉ ngơi”, tiết kiệm điện lên tới 20%.

Chống mưa, ngăn nắng, chống tia UV

Mái kính tự động thường kết hợp với gioăng từ EPDM tạo nên một hệ thống kín khít. Như vậy, khả năng nước rò rỉ từ ngoài vào trong được đảm bảo 100%. Ngay cả khi mưa to, gió lớn thì cảm biến sẽ hoạt động và mái kính đóng ngay tức khắc.

Ngoài chống mưa, nắng thì mái kính cũng chống được tia UV đến 99%. Thị giác và làn da sẽ được bảo vệ tuyệt đối. Thêm nữa, mái kính ngăn chặn tình trạng đồ nội thất vải, sofa, gỗ sẽ bị phá hủy bởi tia UV.

Tự động hóa thông minh

Điểm đắt giá nhất của mái kính tự động chính là khả năng tự động hóa thông minh. Thông qua bộ điều khiển trung tâm mà mái kính có thể đóng  – mở chủ động hoặc tự động theo mong muốn của người dùng.

Hệ thống cảm biến thông minh giúp mái kính đóng lại khi trời mưa to, nắng gắt hoặc gió lớn. Ngoài ra, chủ nhân cũng có thể điều khiển bằng điện thoại thông minh, giọng nói hoặc lập trình giờ đóng mở theo lịch sinh hoạt của gia đình.

Thẩm mỹ và giá trị kiến trúc

Khung nhôm, inox cao cấp tạo nên hệ khung cứng cáp và đẹp mắt. Kết hợp với kính có độ trong suốt cao giúp cho không gian khô khan như giếng trời, sân thượng cũng trở nên sống động, ấn tượng.

Lắp đặt mái kính tự động giúp cho giá trị bất động sản gia tăng. Công trình sẽ có tính thanh khoản cao hơn với sự tiện nghi và vẻ đẹp thẩm mỹ mà mái kính mang lại.

Độ bền cao và tuổi thọ lâu

Đứng dưới góc độ kỹ thuật mà nói, mái kính tự động là một sản phẩm yêu cầu cao về thiết kế, lắp đặt. Nếu được thi công đúng kỹ thuật cùng vật liệu chất lượng cao thì mái kính sẽ chống lại được ăn mòn của nước mưa, muối biển… Tuổi thọ mái kính có thể đạt từ 15 đến 20 năm mà không cần bảo trì quá nhiều.

Ứng dụng thực tế và mẫu công trình

Mái kính tự động giúp cho ranh giới giữa không gian nội thất và thiên nhiên bên ngoài được xóa nhòa. Sự gần gũi với thiên nhiên lại là điều mà kiến trúc xanh hiện đại luôn hướng đến. Cho đến nay, mái kính tự động đã và đang được ứng dụng linh hoạt cho nhiều hạng mục công trình khác nhau.

Giếng trời trong nhà phố

Ở bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng mặt, kiến trúc nhà ở đất chật người đông thì giếng trời được ví như lá phổi xanh cho gia đình.

Mái kính tự động thiết kế ở khu vực cầu thang hoặc giữa nhà để làm giếng trời lấy ánh sáng xuyên các tầng. Đa số các nhà phố, nhà ống chật hẹp hiện nay sử dụng mái kính 1 cánh hoặc mái lật.

Khi có cảm biến nắng mưa thì mái kính sẽ tự động đóng lại ngay cả khi cả nhà đi vắng. Như vậy, gia chủ sẽ thoát được rủi ro sàn gỗ, cầu thang và các đồ nội thất bị ngập nước. Giá trị mái kính mang tới giúp giải quyết triệt để vấn đề ẩm mốc, thiếu sáng, bí bách của nhà ống chật chội.

Biệt thự – villa dùng mái kính tự động

Ứng dụng tiếp theo của mái kính tự động mà Kính Việt Nhật Hải Long muốn giới thiệu chính là tại biệt thự, villa. Mái kính được xem là biểu tượng của tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp.

Mái kính dùng cho khu vực thông phòng khách, phòng sinh hoạt chung lên đến tầng thượng. Mái kính lùa xếp lớn là gợi ý hoàn hảo trong trường hợp này. Khung nhôm sơn màu ghi xám hoặc đen mờ hòa hợp với phong cách hiện đại, tối giản.

Đặc biệt, mái kính tạo không gian mở tối đa giúp gia chủ được tận hưởng cảm giác như đang ngoài trời nhưng vẫn được bảo vệ bởi một lớp kính.

Quán café và nhà hàng ngoài trời

Đối với các địa điểm kinh doanh như quán cafe và nhà hàng ngoài trời thì mái kính mang lại giá trị kinh tế cao. Mái kính giúp đơn vị kinh doanh có thể tận dụng được mọi không gian như sân vườn, sân thượng.

Hệ thống mái kính tự động lớn có thể thay đổi vị trí. Mái kính được thu lại khi thời tiết tốt để khách tận hưởng khí trời. Nếu thời tiết xấu như mưa, gió thì mái kính được mở ra nhanh chóng. Quá trình phục vụ sẽ không bị gián đoạn, doanh thu đảm bảo dù yếu tố thời tiết bất lợi.

Đối với quán cafe và nhà hàng ngoài trời thì chủ đầu tư cần ưu tiên mái kính trượt công nghiệp tự động. Loại motor được sử dụng phải là loại có công suất lớn để đẩy nhanh tốc độ đóng/mở.

Khu bể bơi – mái bồn tắm ngoài trời

Mái che kính tự động sớm trở thành trào lưu trong những năm vừa qua. Rất nhiều khu bể bơi, bồn tắm ngoài trời đã được ứng dụng loại mái tự động vào vận hành.

Các bể bơi, bồn tắm lắp đặt mái kính để điều hòa nhiệt độ và đảm bảo vệ sinh hồ sạch sẽ, không bị rơi lá cây, rác,… vào trong hồ. Giải pháp được các chuyên gia tư vấn chính là mái vòm kính hoặc mái trượt phẳng. Dùng kính màu, kính phản quang sẽ giúp hạn chế tia hồng ngoại và ánh sáng để người dùng tập bơi mà không bị chói mắt. Khi có mái kính, bể bơi và bồn tắm có thể hoạt động ngay cả khi trời mưa lớn, nhiều gió.

Sân golf – hồ cá koi – sân vườn

Một số hạng mục thi công đặc biệt như sân golf, hồ cá Koi, sân vườn sẽ ưu tiên mái trượt phẳng, kính siêu trong thoát nước nhanh. Đối với hồ cá, mái kính giúp ngăn nước mưa có nồng độ cao sẽ gây thay đổi pH của nước dẫn đến cá bị ốm và chết.

Với sân Goft hay sân vườn, một không gian sạch sẽ, khô ráo, đủ ánh sáng sẽ được “mở ra” nếu lắp đặt mái kính tự động. Hệ khung inox 304 vừa thẩm mỹ cao, vừa cứng chắc sẽ giúp gia chủ có được “xương sống” nâng đỡ chuyên nghiệp, bền bỉ.

XEM THÊM:

• Kính chống cháy là gì? Phân loại, cấu tạo, ứng dụng
• Kính Hồ Bơi: Phân Loại, Bảng Giá, Ưu Nhược Điểm, Ứng Dụng Thực Tế

Báo giá mái kính tự động cập nhật 4/2026

Nếu bạn tìm kiếm từ khóa báo giá mái kính tự động thì chắc chắn bạn sẽ nhận ngay được nhiều bảng báo giá đến từ nhiều đơn vị khác nhau. Điều bạn dễ dàng nhận thấy là có sự chênh lệch lớn từ các báo giá này. Để có giá tốt nhất thì hãy tham khảo thông tin được Kính Việt Nhật Hải Long cập nhật mới nhất 4/2026!

Giá theo vật liệu khung

Khung giúp giữ kính và tạo đường ray để motor chạy qua. Mỗi loại khung sẽ có độ bền khác biệt. Tương ứng với mỗi chất liệu khung thì báo giá mái kính tự động cũng chênh lệch.

• Sắt sơn tĩnh điện: Giá thấp nhất nhưng yếu điểm chính là các mối hàn rất dễ bị oxy hóa nếu không xử lý tinh vi. Giá thành thấp nhưng người dùng phải sơn lại sau khoảng 3-5 năm.
• Inox 304: Hiệu quả chống ăn mòn cực tốt. Để sở hữu thì người dùng sẽ tốn chi phí gấp đôi so với sắt sơn tĩnh điện. Loại khung này bất chấp cả thời tiết nồm ẩm, công trình gần biển chịu tác động của hơi muối mặn.
• Hợp kim nhôm định hình: Chất liệu cao cấp nhất với trọng lượng nhẹ giúp giảm “gánh nặng” cho motor. Đồng thời, chất liệu có tính thẩm mỹ cao với rãnh kỹ thuật giấu kín dây điện.

STT	Loại vật liệu khung	Đơn giá (VNĐ/m²)
1	Khung sắt hộp sơn tĩnh điện	1.200.000 – 1.800.000
2	Khung sắt nghệ thuật	2.500.000 – 3.800.000
3	Khung inox 304 cao cấp	2.500.000 – 3.500.000
4	Khung hợp kim nhôm định hình	1.800.000 – 2.800.000

Lưu ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí phụ kiện, phí vận chuyển, thuế VAT. Chưa bao gồm chi phí mài cạnh, khoan cắt, đục lỗ và nhân công lắp đặt.

Nếu dùng kính siêu trong để loại bỏ sắc xanh của kính thì đơn giá sẽ tăng thêm từ 20-35% giá trị.

Mức giá trên được cập nhật tại thời điểm bài viết được đăng tải. Muốn tìm báo giá kính hồ bơi mới nhất vui lòng gọi ngay cho Kính Việt Nhật Hải Long theo hotline 0888999466. Đội ngũ chuyên gia hỗ trợ 24/7 cùng chính sách khuyến mãi, chiết khấu vô cùng lý tưởng.

Giá theo loại kính

Kính cũng là yếu tố chi phối đến mức giá của sản phẩm mái kính tự động.

• Kính đơn: Độ dày từ 10 đến 12mm thường được ưu tiên ứng dụng. Dù có giá thành rẻ nhất nhưng kính kém an toàn vì chịu lực không quá cao, khi vỡ tạo thành tinh thể sắc nhọn rơi xuống khá nguy hiểm. Vì thế, kính này rất ít khi được ứng dụng để làm mái kính tự động.
• Kính cường lực: Kính được gia nhiệt cao và làm lạnh đột ngột để tạo liên kết kính bền chặt, cho hiệu quả chịu lực gấp 4-5 lần kính thường. Đặc biệt khi vỡ kính không tạo thành tinh thể sắc nhọn mà dạng bo tròn không có sức sát thương. Tuy nhiên, nếu lắp đặt trên tầng cao thì tinh thể kính rơi xuống cũng không đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Kính dán an toàn: Lớp phim liên kết PVB chuyên dụng sẽ giữ lại toàn bộ tinh thể nếu xảy ra nứt vỡ. Giá trị an toàn mà kính đem lại giúp sản phẩm này được sử dụng phổ biến trên thị trường. Các chuyên gia kiến trúc thường khuyên gia chủ chọn kính dán cường lực để tăng hiệu quả chịu lực.
• Kính Low E hoặc phản quang: Với nhà hướng Tây đón nhiều ánh nắng mà vẫn muốn có được không khí, gió mát thì nên lắp kính Low E hoặc phản quang để không xảy ra hiệu ứng nhà kính bên trong. Kính này giúp loại bỏ tia hồng ngoại sinh nhiệt trong ánh nắng. Như vậy không khí bên trong được điều hòa, tiết kiệm điện năng đáng kể.

Phân loại kính và kích thước	Đơn giá  VNĐ/m2
Kính cường lực 8mm ≤ 2438 x 3658	520.000
Kính cường lực 10mm ≤ 2438 x 3658	612.000
Kính cường lực 12mm ≤ 2438 x 3658	716.000
2438 x 3658 < Kính cường lực 12mm ≤ 2700 x 4876	796.000
2700 x 4876 < Kính cường lực 15mm ≤ 3300 x 5600	1.115.000
Kính cường lực 15mm ≤ 2438 x 3658	1.316.000
2438 x 3658 < Kính cường lực 15mm ≤ 3300 x 7000	1.633.000
Kính cường lực 19mm	2.546.000

Lưu ý:

• Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí phụ kiện, phí vận chuyển, thuế VAT. 
• Nếu dùng kính siêu trong để loại bỏ sắc xanh của kính thì đơn giá sẽ tăng thêm từ 20-35% giá trị.
• Gọi hotline 0888999466 để cập nhật giá mới nhất 24/7!

Giá theo motor – thiết bị thông minh

Giá mái kính tự động ít nhiều cũng bị tác động bởi giá motor. Mái kính càng nặng thì công suất motor càng lớn và giá càng tăng cao. Chọn motor vừa đủ công suất sẽ giúp gia chủ vận hành tốt mà lại tiết kiệm được chi phí.

Hiện nay, trên thị trường có các dòng motor giá tốt đến từ thị trường Đài Loan, Trung Quốc. Ngoài ra, các dòng motor cao cấp đến từ Ý, Đức sẽ có giá cao gấp 2-3 lần nhưng vận hành êm ái và bền bỉ ngay cả trong điều kiện ngập lụt, mưa bão.

Xuất xứ Motor	Thương hiệu tiêu biểu	Đơn giá (VNĐ/Bộ)
Đài Loan / Trung Quốc	Tuya, Powertech, YH	8.500.000 – 15.000.000
Hàn Quốc / Malaysia	Cortech, Letron	15.500.000 – 25.000.000
Đức / Ý (Cao cấp)	Beninca, Life, Roger	28.000.000 – 45.000.000

Lưu ý: Gọi hotline 0888999466 để cập nhật giá mới nhất 24/7!

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

Giá mái kính tự động không cố định mà bị tác động từ các yếu tố cấu thành nên nó:

• Hệ thống motor: Các dòng motor từ Đức, Ý sẽ có giá chênh lệch từ 2-3 lần so với nhập từ Trung Quốc, Đài Loan. Thêm nữa, giá motor sẽ tỷ lệ thuận với trọng tải: 500kg, 800kg, 1000kg. Trọng tải lớn dành cho các mái kính có kích thước lớn.
• Chất liệu kính: Kính cường lực là kính phổ biến nhất với tính chịu lực. Kính dán an toàn đảm bảo an toàn cao, giữ chặt tinh thể ngay cả khi nứt vỡ, kính Low E hoặc cản quang không làm không gian bên trong nóng lên khi nắng gắt.
• Độ dày kính: Giá mái kính tự động tỉ lệ thuận với độ dày kính: Các loại kính 10mm, 12mm, 15mm khá phổ biến để làm mái kính tự động.
• Màu sắc kính: Kính màu sẽ đắt hơn kính trong vì chi phí và công đoạn tạo màu.
• Kết cấu khung: Như đã nói ở trên, mỗi loại vật liệu khung sẽ làm chênh lệch mức báo giá mái kính tự động.
• Diện tích và điều kiện thi công: Các kích thước cơ bản sẽ có chi phí rẻ hơn. Với kích thước lớn sẽ đòi hỏi tổng chi phí vật liệu tăng và nhân công nên giá cao hơn. Đồng thời, lắp đặt mái kính cho bể bơi, sân vườn, mái hiên tầng 1 sẽ rẻ hơn tầng cao hoặc giếng trời tầng thượng…

Quy trình khảo sát – thiết kế – lắp đặt mái kính tự động

Để hệ thống mái kính tự động có sự hoàn thiện về thẩm mỹ lẫn công năng thì quá trình khảo sát, thiết kế, lắp đặt mái phải tuân thủ kỹ thuật.  Chỉ một chút sai lệch nhỏ cũng khiến cho vận hành mái kính gặp sự cố và tốn kém để sửa chữa.

Bước 1: Khảo sát thực tế, đo đạc và tư vấn giải pháp

Giai đoạn quan trọng, quyết định 50% sự thành công của dự án chính là bước khảo sát, đo đạc là lên phương án. Kỹ thuật viên cần đo đạc chính xác tuyệt đối bằng dụng cụ chuyên dụng, phân tích bối cảnh xung quanh để có giải pháp tối ưu nhất.

Một số điểm cần lưu ý khi khảo sát là xác định khẩu độ thông thủy, vị trí chịu lực của dầm cột. Đánh giá được hướng ánh nắng, gió để chọn loại kính phù hợp. Kiểm tra vị trí nguồn điện để đảm bảo khả năng kết nối.

Bước 2: Thiết kế 3D và chọn vật liệu

Sau khi có số liệu, bộ phận kỹ thuật sẽ họp bàn để thiết kế 3D bằng phần mềm chuyên dụng: AutoCAD, SketchUp hoặc Revit. Bản vẽ 3D giúp khách hàng sẽ hình dung một cách trực quan nhất về phương án mái kính trong tổng thể phối cảnh.

Bản vẽ cũng được lưu ý rõ về độ dày khung, loại kính, màu kính. Cũng như các kỹ thuật viên phải tính toán được công suất motor cần dùng dựa trên tổng trọng lượng kính.

Bước 3: Gia công kính và lắp khung tại xưởng sản xuất

Ở bước này, sự phối hợp giữa thợ cơ khí và thợ điện là rất cần thiết:

• Phần khung được cắt, hàn bằng máy móc chính xác để đảm bảo tính đồng nhất. Các mối nối hàn bằng kỹ thuật cao để bền chặt, không đứt gãy. Sơn tĩnh điện bao phủ giúp tạo bề mặt chống oxy hóa hoàn hảo.
• Lắp đặt hệ dẫn tự động cho mái kính. Ray trượt cần có độ phẳng tuyệt đối để tránh làm motor quá tải và phát sinh tiếng ồn.
• Cuối cùng, kính được lắp vào khung nhờ có mái kính chuyên dụng. Gioăng từ đóng vai trò giảm chấn và bám chặt kính tạo thành mái kính kín khít, không kẽ hở.

Bước 4: Kiểm tra vận hành – nghiệm thu

Trước khi bàn giao cho người dùng thì mái kính phải trải qua quá trình kiểm tra chặt chẽ, đáp ứng các tiêu chuẩn đưa ra: Thử độ kín nước, thử khả năng cảm biến,… Sau đó, mái kính sẽ được bàn giao cho người dùng để họ trực tiếp kiểm tra nghiệm thu.

Bước 5: Bảo hành – bảo trì

Đơn vị thi công mái kính tự động uy tín luôn đồng hành với khách hàng sau khi dự án đi vào hoạt động. Quá trình bảo trì định kỳ sẽ là 6 tháng/lần với các hoạt động: Kiểm tra độ căng dây curoa, tra dầu mỡ ray trượt, vệ sinh cảm biến. Ngoài ra, trong quá trình sử dụng gặp phải bất cứ khó khăn nào người dùng đều có thể liên hệ để được hỗ trợ kỹ thuật 24/7.

Lưu ý khi lựa chọn mái kính tự động

Trang bị mái kính tự động là một quyết định đầu tư sáng suốt nhưng nếu không cẩn thận, xem nhẹ các tiêu chuẩn kỹ thuật thì người dùng sẽ gánh rủi ro. Vì thế ngay từ bước lựa chọn mái kính thì người dùng cần lưu ý những điều sau:

Chọn lại kính phù hợp

Nhiều người dùng hiểu nhầm rằng cứ chọn kính càng dày thì càng tốt. Thực tế, kính dày sẽ trở thành “gánh nặng” cho hệ thống khung, ray trượt và motor. Vì thế mà chúng ta cần chọn độ dày phù hợp. Đặc biệt, tính năng lý hóa của kính mới là yếu tố ưu tiên nhất.

Nếu dùng kính cường lực cho giếng trời ở hướng nhà phía Tây thì vô tình hiệu ứng nhà kính sẽ gia tăng. Nhiệt độ bên trong có thể sẽ rất cao, vượt từ 4-6 độ C so với ngoài trời. Vì thế, nếu nhà hướng Tây thì người dùng cần chọn kính cường lực Low E hoặc dán phản quang để cản lại tia hồng ngoại sinh nhiệt.

Với vị trí mái kính trên cao như giếng trời, mái trên tầng thường thì nên ưu tiên kính dán an toàn 2 lớp. Điều này giúp hạn chế sự cố mảnh vỡ kính sẽ không rơi xuống dưới gây mất an toàn cho người dùng.

Lựa chọn công suất motor đủ tải

Motor là bộ phận dễ gặp sự cố nhất nếu như người dùng tính toán sai trọng tải. Bộ phận kính, đặc biệt là kính dán thường có trọng tải lớn, cùng với đó khung kim loại cũng góp phần vào trọng tải mà motor phải gánh. Do đó, người dùng cần chọn motor có trọng tải gấp 1.5 đến 2 lần so với hệ mái.

Lý do motor cần chịu được trọng tải lớn hơn nhiều so với hệ mái là vì khi gặp lực cản của gió, bụi bẩn bám đường ray hoặc hệ thống bánh răng bị khô thì motor vẫn hoạt động trơn tru.

Kiểm tra hệ thống thoát nước

Mái kính dù hiện đại, êm ái đến đâu mà có sự có rò rỉ nước thì đều phải khắc phục, thậm chí thay mới mà không thể sử dụng được. Do đó, người dùng cần lưu ý kiểm tra hệ thống thoát nước: Độ dốc của mái đảm bảo nước mưa không bị đọng lại. Máng thu nước âm giúp nước mưa tại các khe trượt đều được dẫn vào máng thu và thoát ra ngoài bằng đường ống.  Đảm bảo nước không tràn tự do xuống dưới nhà.

Tích hợp cảm biến mưa

Cảm biến mưa được ví như “Cứu tinh” cho thời tiết mưa gió thất thường tại Việt Nam. Bởi nếu chỉ phụ thuộc vào điều khiển cơ cầm tay thì sẽ rất rủi ro, nhất là khi người ở nhà đi vắng. Toàn bộ nội thất như sàn gỗ, ghế, sofa, tranh nghệ thuật ở bên dưới sẽ bị nước mưa phá hoại.

Do đó, cảm biến mưa sẽ được lắp ở vị trí cao nhất, không bị mái che mất và được vệ sinh định kỳ để đảm bảo độ nhạy. Hệ thống mái kính sẽ đóng tự động ngay khi có những hạt mưa đầu tiên.

Tiêu chuẩn an toàn

An toàn là tiêu chí quan trọng trong quá trình lựa chọn và ứng dụng mái kính tự động. Vì mái kính là một thiết bị cơ khí nặng mà nguy hiểm nếu bị vỡ, rơi xuống. Yêu cầu đặt ra cho thiết bị này là khả năng cảm biến vật cản. Mái sẽ dừng ngay lập tức hoặc đảo chiều khi trên đường ray phát hiện vật, cành cây gây trở ngại.

Đồng thời, cơ chế mở bằng tay hoặc bộ lưu điện cũng được trang bị. Điều này giúp cho việc vận hành sẽ không bị gián đoạn trong trường hợp gặp sự cố mất điện. Ngoài ra, mái kính trong khi xảy ra hỏa hoạn thì còn đóng vai trò như một cửa thoát hiểm. Vì thế mà cơ chế đóng mở bằng tay, hộp lưu điện là vô cùng cần thiết và quan trọng.

Hỏi – Đáp (FAQ) về mái kính tự động

Dĩ nhiên trong quá trình tìm hiểu, người dùng không tránh được những vướng mắc về sản phẩm. Các chuyên gia Kính Việt Nhật Hải Long giải đáp chi tiết bên dưới để bạn đọc có đáp án ngay mà không cần chờ đợi liên hệ.

Mái kính tự động là gì?

Mái kính tự động là mái che có dùng chất liệu kính cường lực, kính dán nâng đỡ bởi khung thép, inox chịu lực và tích hợp bộ truyền động điện motor để di chuyển đóng mở. Quá trình này được điều khiển bằng hệ điều khiển thông minh hoặc cảm biến.

Sản phẩm khác với mái kính cố định ở chỗ có thể đóng – mở để điều tiết không khí, ánh sáng, nhiệt độ. Cấu tạo mái kính tự động gồm có khung, kính, hệ thống ray và bánh xe cùng motor, cảm biến điều khiển.

Mái kính tự động có bền không?

Có. Mái kính tự động rất bền bỉ, tuổi thọ ước tính lên tới 20-30 năm nếu được lắp đặt đúng kỹ thuật và bảo trì định kỳ. Số tuổi thọ của mái kính được quyết định bởi:

• Chất liệu ray trượt inox 304 có tuổi thọ không dưới 15 năm và không bị ăn mòn.
• Motor điện tử chuẩn IP66/IP67 không thấm nước, chống bám bụi trong điều kiện hoạt động nhiều mưa, bão như VIệt Nam.
• Kính cường lực, kính dán cường lực có tuổi thọ tương đương tuổi thọ của công trình.

Lưu ý, mái kính tự động là dự án có tính kỹ thuật cao nên cần được sản xuất và thi công bởi đội ngũ chuyên nghiệp, lành nghề.

Mái kính trượt khác gì mái kính lùa?

Mái kính trượt thường sẽ có 1 tấm kính trượt lên đường ray. Khi mở ra, tấm kính này đè lên phần mái cố định. Độ mở tối đa của kính là 50% diện tích của ô giếng trời.

Mái kính lùa xếp lớp: Thường có cấu tạo từ 2-3 hoặc 4 tấm kính xếp chồng dồn về một phía. Các tấm kính này giúp cho độ mở tối đa của mái kính lên tới 75-85%.

Dùng kính gì cho giếng trời?

Giếng trời có đặc điểm thi công ở vị trí mái cao nhất. Do đó, kính dán cường lực được lựa chọn bắt buộc để đảm bảo cấu trúc mái không bị phá vỡ ngay cả khi kính bị vỡ. Toàn bộ tinh thể được hút chặt ở lớp phim PVB giúp tránh được tổn thương cho người bên dưới.

Thêm vào đó, lớp phim PVB có thể giúp mái kính chống tia UV hiệu quả 99%. Nếu công trình nằm về hướng Tây thì kính dán cường lực Low E hoặc phản quang là đáp án hoàn hảo để giải quyết bài toán nắng nóng.

Motor mái kính loại nào tốt?

Tùy thuộc vào tài chính và quy mô mái kính mà người dùng lựa chọn motor tốt nhất: Mái kính từ Đài Loan, nội địa Trung Quốc có mức giá tương đối hợp lý. Cùng với đó, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm phụ kiện thay thế khi cần thiết.

Các sản phẩm motor từ Đức, Ý luôn có điểm cộng về công nghệ, thẩm mỹ và độ bền trên 10 năm. Tuy nhiên, các hãng này thường có giá cao do công nghệ sản xuất, quãng đường vận chuyển xa.

Rèm tự động cho mái kính có cần không?

Có. Nhất là với khí hậu Việt Nam thì người dùng nên cân nhắc tích hợp rèm tự động. Kính có khả năng lấy sáng hiệu quả nhưng nếu không phải kính Low E hoặc phản quang thì dễ tạo hiệu ứng nhà kính gây nóng lên.

Rèm tự động ở bên dưới sẽ làm không khí trong phòng không bị nóng lên. Thêm vào đó, rèm tự động sẽ che bớt ánh sáng giúp cho nội thất, đồ dùng không bị hư hỏng. Người dùng sẽ hạn chế được các bệnh lý về mắt, về da.

Báo giá mái kính tự động m2 bao nhiêu?

Giá mái kính tự động thường có tỷ lệ nghịch với kích thước tính theo m2. Nếu diện tích, kích thước thi công càng lớn thì người dùng càng được hưởng mức giá tốt. Bạn đọc hãy kéo lên phía trên mục báo giá chi tiết để được cập nhật giá mới nhất.

Lời kết

Mong rằng chia sẻ của Kính Việt Nhật Hải Long đã giúp bạn đọc có thêm kiến thức về mái kính tự động – sản phẩm hot về kính đã và đang gây sốt gần đây. Nếu bạn chưa có đơn vị nào đáng để chọn mặt gửi vàng thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Đội ngũ kỹ thuật viên có trên 10 năm kinh nghiệm sẽ giúp bạn có được giải pháp tối ưu nhất về công năng, thẩm mỹ, độ bền vượt trội.